Do sprzedaży kamienica w centrum leżajska

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJA Przedmiotem sprzedaży jest KAMIENICA zlokalizowana w CENTRUM miejscowości w LEŻAJSK, gmina Leżajsk, powiat leżajski, województwo podkarpackie. Nieruchomość oddalona około 29 km od Łańcuta, około 48 km od Rzeszowa, około 41 km od Jasionki – Portu Lotniczego. OPIS NIERUCHOMOŚCI Kamienica jest budynkiem mieszkalno – usługowym, murowanym, podpiwniczonym , o powierzchni zabudowy 115 m2 i powierzchni użytkowej około 157 m2 ( parter + piwnica z możliwością zagospodarowania jej na cele mieszkaniowe lub gastronomiczne, usługowe , gabinety stomatologiczne itp.) dodatkowo poddasze ( możliwość do zaadaptowania pod pomieszczenia mieszkalne), położonym na działce o pow. 2,43 ar w centrum LEŻAJSKA w odległości około 70m od rynku ,który jest świeżo po rewitalizacji. Nieruchomość objęta gminną ewidencją zabytków Miasta i Gminy Leżajsk . Okna drewniane, dwukwaterowe. Na podłogach panele, w łazience płytki. Łazienka z WC i kabiną prysznicową. Od tyłu nieruchomości podwórko na którym znajdują się fundamenty po rozebranym budynku gospodarczym. W przeszłości na tylną część działki, gdzie znajdują się fundamenty, zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, które już straciły ważność Na parterze kamienicy znajdują się: • pomieszczenie usługowe z wejściem z ulicy o pow. około 19,26 m2 • kuchnia o pow. około 17 m2 • łazienka o pow. około 5,12 m2 • komunikacja o pow. około 5,33 m2 • pokój z wyjściem na taras o pow. około 17,64 m2 • sypialnia o pow. około 15,57 m2 • hool wejściowy o pow. około 2,86 m2 Wysokość pomieszczeń około 3m. W podpiwniczeniu kamienicy znajdują się: • komunikacja o pow. około 3,94 m2 • pomieszczeniem z wyjściem na działkę o pow. około 32 m2 • kotłownia o pow. około 4,47 m2 • pomieszczenie o pow. około 16,62 m2 • pomieszczenie o pow. około 16,95 m2 Wysokość pomieszczeń około 3m. Sklepienia z czerwonej odczyszczonej cegły, łukowe. Działka ogrodzona siatką, o szerokości około 8,30m, lekko pochylona ku drogi miejskiej, wewnętrznej asfaltowej. Dojazd (wejście) do nieruchomości możliwy z dwóch stron. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na obszarze zabudowanym oznaczonym symbolem UcM - z funkcją wiodącą usługowo - mieszkaniową, centrotwórczą. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność inwestycyjną . Wejście do lokalu usługowego odbywa się bezpośrednio z chodnika. ZALETY NIERUCHOMOŚCI • Świetna lokalizacja, centrum miasta • Atrakcyjna okolica • Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne. PROPONOWANE WARUNKI OFERTY Proponowana cena (cena ofertowa) 330 000zł. WYPOSAŻENIE ZNAJDUJĄCE SIĘ NA NIERUCHOMOŚCI JEST KWESTIĄ INDYWIDUALNYCH USTALEŃ. Skontaktuj się z nami, jeśli jesteś zainteresowany\a. Udzielimy wszelkich informacji i umówimy się na pokazanie nieruchomości. "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej" Oferta Biura M3 Nieruchomości, pośrednik odpowiedzialny Anna Bartoszek-Kuźniar, licencja nr 6278 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJA Kamienica zlokalizowana jest w CENTRUM NISKA, gmina miejsko- wiejska Nisko; powiat niżański; województwo podkarpackie. Nieruchomość oddalona 10 km od Stalowej Woli, 38 km od Leżajska i 60 km od Rzeszowa. OPIS NIERUCHOMOŚCI Do sprzedaży nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7,73ar w kształcie litery L ( każda z działek w kształcie prostokąta). Na posesji znajdują się budynki mieszkalne i usługowo - handlowe. Pierwszy budynek to KAMIENICA w całości podpiwniczona z roku około 1922, o powierzchni zabudowy 163 m2, położona jest na działce o pow. 4,53ar, działka równinna o szerokości około 13m i długości około 25m. W roku 2000 kamienica, przeszła kapitalny remont, wymianę instalacji elektrycznej, remont dachu, który obecnie kryty jest blachodachówką, budynek ocieplony styropianem 10,w budynku zostały również wymienione okna i witryny sklepowe, stropy żelbetonowe. Ogrzewanie kamienicy odbywa się za pomocą ogrzewania elektrycznego. Kamienica jest gotowa do przejęcia od zaraz. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność inwestycyjną . Na parterze kamienicy znajdują się dwa dobrze prosperujące lokale handlowe o pow. ok 61 m2, i 39m2 , wspólna toaleta oraz korytarz z klatką schodową na piętro, wysokość pomieszczeń około 3,50m. Wejście do lokali z chodnika, na którym jest ciągły ruch pieszych. Na piętrze kamienicy znajdują się powierzchnie biurowe, składające z 5 pomieszczeń ( jedno z wyjściem na balkon od ulicy) w tym z trzech z niezależnym wejściem z korytarza o łącznej pow. około 108,5m2, na piętrze znajduje się również wspólna toaleta i wejście na strych. Na podłodze w pomieszczeniach nowe podłogi sosnowej, na klatce schodowej i korytarzu płytki, wysokość pomieszczeń około 3,30m. Drugi budynek to DOM WOLNOSTOJĄCY w całości podpiwniczony z roku około 1934, o powierzchni zabudowy 93 m2, położony na tej samej działce. W roku 2000 na budynku zostały wykonane tynki ( bez ocieplenia), a około 2010 roku wykonana została izolacja fundamentów. Budynek kryty blachą ocynkowaną, okna PCV, stropy drewniane, tynki stropowe wymienione w całym budynku około 5 lat temu, na podłogach deska podłogowa na legarach, schody na klatce schodowej betonowe. Budynek w podpiwniczeniu składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych o pow. około 40m2 wysokość pomieszczeń około 2,20m, na parterze budynku znajduje się kuchnia i trzy pokoje w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Na piętrze budynku znajduje się również kuchnia i trzy pokoje, w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Budynek posiada wysokie poddasze o pow. około 70m2, które można zagospodarować na cele mieszkaniowe. Obok budynku znajduje się blaszany garaż. Działka NIEZABUDOWANA w kształcie prostokąta o pow. 3,20 ar, ogrodzona, brama wjazdowa od drogi głównej relacji Nisko - Stalowa Wola, o szerokości około 13,5m i długości około 25m. Zgodnie z uchwałą nr VII/49/15 Rady Miejskiej w Nisku przedmiotowe działki ujęte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w konturze UMN - 2, oznaczone jako terenu zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej. Zaś kamienica położona od strony Placu Wolności wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków. ZALETY NIERUCHOMOŚCI • Świetna lokalizacja, centrum miasta • Działka wchodząca w skład prezentowanej nieruchomości, jest jedyną wolną działką z możliwością zabudowy w centrum Niska. • Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne. PROPONOWANE WARUNKI OFERTY Proponowana cena (cena ofertowa) za całość 2 500 000zł, nie ma mozliwosci nabycia osobnych działek. „Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej.” Oferta Biura M3 Nieruchomości, pośrednik odpowiedzialny Anna Bartoszek-Kuźniar, licencja nr 6278 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJAKamienica zlokalizowana jest w CENTRUM NISKA, gmina miejsko- wiejska Nisko; powiat niżański; województwo podkarpackie.Nieruchomość oddalona 10 km od Stalowej Woli, 38 km od Leżajska i 60 km od Rzeszowa.OPIS NIERUCHOMOŚCIDo sprzedaży nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7,73ar w kształcie litery L ( każda z działek w kształcie prostokąta). Na posesji znajdują się budynki mieszkalne i usługowo - handlowe.Pierwszy budynek to KAMIENICA w całości podpiwniczona z roku około 1922, o powierzchni zabudowy 163 m2, położona jest na działce o pow. 4,53ar, działka równinna o szerokości około 13m i długości około 25m.W roku 2000 kamienica, przeszła kapitalny remont, wymianę instalacji elektrycznej, remont dachu, który obecnie kryty jest blachodachówką, budynek ocieplony styropianem 10,w budynku zostały również wymienione okna i witryny sklepowe, stropy żelbetonowe.Ogrzewanie kamienicy odbywa się za pomocą ogrzewania elektrycznego.Kamienica jest gotowa do przejęcia od zaraz. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność inwestycyjną .Na parterze kamienicy znajdują się dwa dobrze prosperujące lokale handlowe o pow. ok 61 m2, i 39m2 , wspólna toaleta oraz korytarz z klatką schodową na piętro, wysokość pomieszczeń około 3,50m. Wejście do lokali z chodnika, na którym jest ciągły ruch pieszych.Na piętrze kamienicy znajdują się powierzchnie biurowe, składające z 5 pomieszczeń ( jedno z wyjściem na balkon od ulicy) w tym z trzech z niezależnym wejściem z korytarza o łącznej pow. około 108,5m2, na piętrze znajduje się również wspólna toaleta i wejście na strych. Na podłodze w pomieszczeniach nowe podłogi sosnowej, na klatce schodowej i korytarzu płytki, wysokość pomieszczeń około 3,30m.Drugi budynek to DOM WOLNOSTOJĄCY w całości podpiwniczony z roku około 1934, o powierzchni zabudowy 93 m2, położony na tej samej działce.W roku 2000 na budynku zostały wykonane tynki ( bez ocieplenia), a około 2010 roku wykonana została izolacja fundamentów. Budynek kryty blachą ocynkowaną, okna PCV, stropy drewniane, tynki stropowe wymienione w całym budynku około 5 lat temu, na podłogach deska podłogowa na legarach, schody na klatce schodowej betonowe. Budynek w podpiwniczeniu składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych o pow. około 40m2 wysokość pomieszczeń około 2,20m, na parterze budynku znajduje się kuchnia i trzy pokoje w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Na piętrze budynku znajduje się również kuchnia i trzy pokoje, w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Budynek posiada wysokie poddasze o pow. około 70m2, które można zagospodarować na cele mieszkaniowe.Obok budynku znajduje się blaszany garaż.Działka NIEZABUDOWANA w kształcie prostokąta o pow. 3,20 ar, ogrodzona, brama wjazdowa od drogi głównej relacji Nisko - Stalowa Wola, o szerokości około 13,5m i długości około 25m.Zgodnie z uchwałą nr VII/49/15 Rady Miejskiej w Nisku przedmiotowe działki ujęte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w konturze UMN - 2, oznaczone jako terenu zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.Zaś kamienica położona od strony Placu Wolności wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.ZALETY NIERUCHOMOŚCI• Świetna lokalizacja, centrum miasta• Działka wchodząca w skład prezentowanej nieruchomości, jest jedyną wolną działką z możliwością zabudowy w centrum Niska.• Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne.PROPONOWANE WARUNKI OFERTYProponowana cena (cena ofertowa) za całość 2 500 000zł, nie ma mozliwosci nabycia osobnych działek.„Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej.”